Villa Le Rote

Deze elegante villa, Villa Le Rote, is met een oppervlakte van 460 m² exclusief voor u en uw gezelschap beschikbaar. De accommodatie biedt plaats aan maximaal 18 personen en beschikt over 6 tweepersoonskamers met douche en 2 driepersoonskamers met eigen badkamer. Het ruime landgoed heeft een privétuin met omheind zwembad, een sauna, een buitenruimte voor maaltijden en een barbecue. Tevens zijn er WiFi, satelliet-tv, een biljarttafel, airconditioning in de slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Deze villa is een ideale keuze voor grote families of groepen vrienden die samen reizen. Buitenruimte en zwembad Het huis is omgeven door een grote grastuin en een parkachtig terrein van meer dan 8000 m², verdeeld over meerdere niveaus, dat een prachtig uitzicht biedt op het omliggende platteland. Toegang tot het landgoed geschiedt via twee ijzeren poorten: één leidt naar een grindpad voor de villa, de andere naar de achterzijde waar de parkeerplaatsen zich bevinden. Het enorme overloopzwembad ligt dicht bij de villa, iets lager gelegen op een lichte plek, en wordt gezuiverd met zout en kan op verzoek worden verwarmd. Dit privézwembad is rechthoekig van vorm en meet 12 bij 6 meter, met een diepte van 1,4 meter. Rondom ligt een betegelde zone met ligbedden, parasols en stoelen. Een buitendouche is ook aanwezig. De villa biedt vele sfeervolle, goed ingerichte ontspanningsplekken. Zo is er een schaduwrijk, gemeubileerd terras direct grenzend aan de woonkamer, perfect voor een ontbijt in de buitenlucht. De villa ligt te midden van glooiende heuvels op een panoramische locatie, onderdeel van een boerderij met uitzicht over de Arno-vallei, ten zuidoosten van Florence. U geniet hier van een schitterend uitzicht op het omliggende landschap, met de Apennijnen op de achtergrond. Hoewel de accommodatie zich in een afgelegen, rustige omgeving bevindt, omringd door velden en bossen, ligt het niet ver van een plaats met diverse winkels en zelfs een fashion outlet. De toegang tot het landgoed verloopt via een 1,3 km lange, goed onderhouden onverharde weg. Het zwembad is beschikbaar van 1 mei tot 30 september. Voor verblijven langer dan één week is een verplichte toeslag van EUR 200 per week ter plaatse te betalen voor het opruimen van de kamers, badkamer en linnengoedwissel. Ligging en afstanden Doordat de villa niet ver van de snelweg ligt, is de woning ideaal gesitueerd voor het verkennen van de omgeving rond Florence en de Chianti-streek. In Incisa Valdarno, op 5 km van de accommodatie, bevindt zich "The Mall", een fashion outlet met bekende merken, perfect voor liefhebbers van winkelen. Een bezoek aan Castello di Sammezzano, op 7 km afstand, omgeven door een park met oude sequoia's, is ook een aanrader. Ter beschikking van de gasten: - Privétuin - Privé omheind zwembad (12x6m, diepte 1,4m, zout gezuiverd, verwarming op aanvraag) - Sauna - Buitenruimte voor maaltijden - Barbecue - WiFi - Satelliet-tv - Biljart - Airconditioning in de slaapkamers - Parkeerplaats op eigen terrein - Ligbedden - Parasols - Stoelen - Buitendouche - Gemeubileerd terras Afstanden: - Reggello: 11 km - Panzano in Chianti: 36 km - Florence: 36 km - Arezzo: 56 km - San Gimignano: 77 km - Siena: 79 km - Kruidenierswaren (Località il Leccio): 3 km - Restaurant (Locanda dei Cantonieri): 3 km - Golfbaan (Circolo Golf dell’Ugolino): 35 km - Luchthaven (Firenze Peretola): 52 km - Spoorweg (Incisa): 8 km - Winkelcentrum (Parco Commerciale Alfiero Bianchi): 10 km

The 400 sq. m. villa is on two floors, joined by an indoor staircase. ground floor leads to spacious, bright living room with precious upholstery en stone arches, furnished with sofas, armchairs en Persian carpets, with outdoor access. dining room is on side, also with outdoor access, with a fully equipped kitchen. There is a staircase leading to first floor, where there zijn 4 double bedrooms with bathroom with shower, satelliet-tv en mini bar, and one double bedroom with an extra single bed with bathroom with shower, satelliet-tv en mini bar. outbuilding is also on several floors, for a total of 60 sq. m. a few steps away from main villa. On ground floor there zijn two double bedrooms with bathroom with shower, satelliet-tv, mini bar en mosquito screens. attic floor has a double bedroom plus extra single bed with bathroom with shower, satelliet-tv en mini bar. Both buildings boast elegant furniture, and every bedroom has airconditioning. Finally, guests will find a washing room en a sauna leading to marvellous zwembad on basement floor.