Villa Montiano

Dit landhuis in Montiano, een dorpje van Magliano in de provincie Grosseto, biedt plek aan in totaal 23 personen, verdeeld over twee afzonderlijke gebouwen. Het eerste gebouw omvat drie appartementen met in totaal vijf tweepersoonsslaapkamers, één driepersoonsslaapkamer en vijf badkamers. Het tweede gebouw beschikt over vijf tweepersoonsslaapkamers en vijf badkamers. La Fontaccia ligt verscholen in het groen en kijkt uit over een prachtig panorama van het omringende landschap en een uitgestrekte tuin van circa één hectare. Het is ingebed in een landschap van olijfgaarden, cipressen, weiden en geploegde akkers. Op het hoogste punt van de tuin, op een panoramische locatie en bereikbaar via een stenen trap, vindt u een rechthoekig ingegraven zwembad van 14x7 meter met een diepte van 1,40 meter. Rondom dit zwembad bevindt zich een verhard solarium, uitgerust met parasols en comfortabele ligbedden. Aan de voet van het pand, lager in de tuin, ligt een tweede, bovengronds zwembad met een rechthoekige vorm van 10x5 meter en een diepte van 1,40 meter. Hieromheen bevindt zich een houten solarium, eveneens voorzien van parasols en ligbedden. Bij dit tweede zwembad staan twee gemetselde barbecues en een houtgestookte oven, alsook twee gazebo's, twee zonneschermen en een veranda die is ingericht voor diners in de buitenlucht. Gasten kunnen wandelingen maken over het gehele landgoed van circa 30 hectare, waar zich ook een kunstmatig meer bevindt. Alle buitenruimtes zijn goed onderhouden en verzorgd. Een altijd open toegang leidt naar het landgoed met een eigen parkeerplaats. Het zwembad is geopend van 1 mei tot 30 september. Voor kleinere gezelschappen is het mogelijk om La Fontaccia te reserveren voor 10 of 13 personen. In het centrale gedeelte van de structuur bevindt zich, met een eigen ingang, de woning van de eigenaren. De toegang tot het landgoed geschiedt via 250 meter onverharde weg. La Fontaccia ligt op korte afstand van de zee en de toeristische plaatsen Talamone en Argentario. Montiano is een rustig dorpje, bestaande uit enkele huizen omgeven door groen. Door de strategische ligging op een heuvel tussen Grosseto, Magliano, Scansano en Talamone, is het dorp een "terras van de Maremma". Hier komen natuur en kunst samen, en u kunt de zee, kusten, metaalhoudende heuvels, archeologische parken, tufstenen steden, de Monte Amiata en natuurreservaten verkennen. Ook zijn er kunststeden, middeleeuwse dorpen, Etruskische vindplaatsen, musea, kerken, kastelen, forten, natuurparken en oneindige open ruimtes te bezoeken. Op het landgoed worden voeder- en graangewassen verbouwd, evenals biologische extra vergine olijfolie van uitstekende en hoogwaardige kwaliteit met exclusieve organoleptische eigenschappen en unieke, onmiskenbare sensaties die de oude smaken van de Maremma omvatten. Ter beschikking van de gasten: - Twee exclusieve privézwembaden - Uitgeruste veranda voor de gehele groep - Keuken - Tuin op twee niveaus - Houtgestookte oven - Twee gemetselde barbecues - Airconditioning in de slaapkamers - Verwarming - WiFi internetverbinding - Drie babybedden - Drie kinderstoelen - Privé parkeerplaats binnen het landgoed - Panoramisch ingegraven zwembad van 14x7 meter, 1,40 meter diep, met verhard solarium, parasols en ligbedden - Bovengronds zwembad van 10x5 meter, 1,40 meter diep, met houten solarium, parasols en ligbedden - Twee gazebo's - Twee zonneschermen - Veranda ingericht voor buiten dineren - Mogelijkheid tot wandelingen op het landgoed van circa 30 hectare - Kunstmatig meer Afstanden: - Trattoria "il Rialto": 600 m - Restaurant "l'Ape Regina": 800 m - Montiano (voedingswinkels, diverse winkels, supermarkt): 1 km - Strand Fonteblanda: 12 km - Strand Talamone: 17 km - Grosseto: 20 km - Manège Il Barbazzale: 24 km - Tennis- en golfresort Argentario: 36 km - Argentario: 38 km - Castiglione della Pescaia: 40 km - Marina di Grosseto: 42 km - Saturnia spa: 46 km - Punta Ala: 62 km - Siena: 94 km - Arezzo: 160 km - Florence: 160 km - Rome: 165 km

Entire structure (approximately 450 m2) extends over two detached complexes. It's been recently renovated preserving details of Tuscan architecture such as stone walls en wooden beams.accommodation is equipped with mosquito nets, airconditioning in alle slaapkamers en independent entrances to offer maximum comfort en autonomy to its guests. first complex, attached on one side to main house where owners live, consists of three apartments. On ground floor, climbing three external access steps, we find apartment "La Cantina" with an ancient stone floor consisting of a living room with decorative open haard en TV, a kitchenette (marble sink, oven, 4 burner hob, small koelkast), a double bedroom en a bathroom with shower. From here, via an external staircase (16 steps), we access largest en rustic style apartment, which develops entirely on first floor, consisting of a spacious dining room, living room with decorative open haard en TV, kitchen (elektrische oven, 4 burner hob, koelkast with vriezer, vaatwasser), two double bedrooms, one twin bedroom (single beds can be pushed together) with an additional third bed, two private bathrooms with shower en a shower bathroom with two sinks. Both apartments features externally of a gazebo equipped for alfresco dining. Detached, in old barn, we find the "Il Giardino" apartment which opens on ground floor onto a living room with TV, kitchenette (elektrische oven, 4 burner hob, koelkast with vriezer, vaatwasser), a double bedroom, a bathroom with shower. From here, via three downhill steps, we access private garden with awning equipped with table, chairs en deckchairs. Climbing a flight of wooden stairs we reach first floor with a double bedroom. second complex is characterized on ground floor by three double bedrooms. On first floor we find two double bedrooms, each with its own TV, small koelkast, waterkoker, and private bathroom with shower. All rooms offer an independent entrance en a private outdoor space equipped with a kitchenette (sink, two induction hobs), umbrella or awning, table en chairs. Below rooms level is a large porch equipped to accommodate entire group, from which access a kitchen (elektrische oven, 4 burner hob, koelkast with vriezer, vaatwasser) and a laundry room, with three washing machines, strijkijzer en strijkijzer. Position La Fontaccia is located at foot of a small en characteristic village from year 1000, among hills, in heart of Maremma. From here enjoy a beautiful panorama, an ideal place for relaxing walks to reconnect with nature. Excellent tranquility en privacy. complex is presented as a unique proposal, ideal for a group of friends who want to spend their holidays enjoying each other's company, but without giving up their privacy. Suitable for all those who love a holiday of relaxation, nature en sport. Equipment farmhouse is equipped with wifi internetverbinding, airconditioning in de slaapkamers, verwarming, courtesy set in bathrooms, mosquito nets in alle slaapkamers, 3 baby beds, 3 high chairs.